空室対策ならリノベーション・賃貸経営のためのデザイナーズマンション建築。

賃貸経営には長期スパンの計画が欠かせません。特に築10年以降の物件は賃貸経営におけるターニングポイントがやってくると言っていいでしょう。まだ物件が新しい最初の10年間は問題がないとしても、築10年以降は周辺の競合物件（特に新築）との比較が生じ「空室」や「家賃減額」の処置を取らざるを得なくなるといった問題が生じやすくなります。
アトリエ創創では長期的な賃貸経営を有利にする、飽きのこないシンプルなデザインと、耐久性・持続性を重視した「ミニマムデザイン」にこだわっています。アトリエ創創のこだわりについては、こちらで詳しくご紹介します。

アトリエ創創では、コストをかける優先順位をお客様と確認して調整しています。

 

賃貸経営の観点からすれば、物件に対する要望はもちろん「なるべく費用を抑えて、収益性を高める」ことになります。しかし「ローコスト」にこだわり過ぎて、ありがちで魅力のない物件や耐久性に問題のある物件になってしまっては持続性を失ってしまい、本末転倒な結果を招くだけです。

 

「限られた予算の中で、魅力的な建物を手に入れる」ため、アトリエ創創では、専有部においては水廻りに、共有部であれば、外観・エントランスに予算の比重を高く置いて建物の資産価値を高めます。