賃貸マンションの空室対策として話題の「リノベーション」。
建物の持つ初期性能以上の新たな付加価値を与え、建物を再生させるリノベーションが、現在賃貸マンション経営者に注目されています。
入居者のニーズが多様化する現在、「満足いく生活スタイルで暮らしたい」「自分らしい空間を演出したい」など、住まいにこだわりを持つ方が増加しています。
古くなった物件は、ただリノベーションするだけでなく、高いデザイン性と耐久性を備えたデザイナーズマンションにすることで、入居者のニーズに応え、収益性の高い物件に生まれ変わらせることが可能です。
当サイトを運営する「アトリエ創創」では、長期的な賃貸経営を有利にする、シンプルながら高いデザイン性と耐久性を備えた「ミニマムデザイン」の物件リノベーションを1部屋から対応しています。
◆ミニマムデザイン
飽きのこないシンプルなデザインと、耐久性・持続性を持ち合わせた物件のことです。
- １．防音性
- 二重サッシを採り入れるなど、入居者を騒音に悩ませない構造や工法を選択する必要があります。
- ２．収納性
- 居室以外に納戸やウォークインクローゼットがある物件は特に女性に人気があります。
- ３．断熱性
- 適切な断熱材を選択すれば、夏は涼しく、冬は暖かい建物になります。また、各戸の光熱費を抑えることができます。
- ４．安全性
- 防犯対策においては、二重サッシやカードキー、カラーモニタードアフォンなどが有効です。
- ５．健康性
- 換気設備を充実させる、室内建具やフローリング、クロスなどに低ホルムアルデヒド製品を使用することで、シックハウス症候群の防止につながります。
- ６．快適性
- システムキッチンや広い浴室など、快適な生活を支える設備がある居住空間に人気が集まります。
- ７．先進性
- 通信の光ファイバー回線を採用して、入居したその日からインターネットが使える物件にしましょう。
